国家统计局展望：新型城镇化进程持续，刚需及改善性住房需求潜力待释放

2024年，为应对房地产市场复杂形势，国家出台了一系列政策组合拳，包括取消限购限售等措施，降低购房门槛和贷款压力。这些政策促使市场成交趋于活跃，四季度新建商品房销售面积和金额实现正增长。同时，房价也逐步回稳，一线城市新建商品住宅销售价格自2023年6月以来首次环比上涨。市场预期持续改善，受访从业人员对未来半年房价保持稳定或上涨的预期占比增加。

此外，房地产市场的回暖也带动了相关行业的改善，建筑业业务活动预期指数回升，家具、建材等商品销售好转。总体来看，近期房地产市场在政策作用下积极变化增多，市场信心逐步提振。中长期来看，新型城镇化进程未完成，刚需及改善性住房需求仍有潜力，房地产市场发展新模式将逐步构建，有助于平稳健康发展。