国家统计局：我国新型城镇化进程未完，刚需与改善性住房需求潜力待挖

2024年，针对房地产市场复杂形势，中央政治局会议提出“促进房地产市场止跌回稳”，多部门联合出台了一系列政策组合拳，包括取消限购限售等限制、降低公积金贷款利率等，政策效果逐步显现。市场成交趋于活跃，居民购房意愿提升，房地产销售好转，四季度新建商品房销售面积和金额均实现正增长。

随着政策效应的叠加释放，房价逐步回稳，市场预期持续改善。70个大中城市中，多个城市新建商品住宅销售价格环比上涨，一线城市更是自2023年6月以来首次上涨。同时，房地产相关领域也有所好转，建筑业业务活动预期指数回升，家具、建材等商品销售好转。总体来看，近期房地产市场在政策作用下积极变化增多，市场信心逐步提振，未来发展潜力依旧存在。