国家统计局展望：新型城镇化未竟，刚需及改善性住房需求潜力犹存

在2024年国民经济运行情况发布会上，国家统计局局长康义指出，针对房地产市场的复杂形势，中央及各部门出台了一系列政策措施，包括取消限购限售、降低公积金贷款利率及住房贷款首付比例等，有效促进了市场止跌回稳。这些政策使得市场成交趋于活跃，房地产销售好转，四季度新建商品房销售面积和金额均实现正增长。同时，房价也逐步回稳，70个大中城市中部分城市的新建商品住宅销售价格环比上涨。

此外，市场预期持续改善，主要指标连续好转，带动市场信心增强。房地产市场的回暖还带动了相关行业的改善，如建筑业和家具、建材等商品销售。总体来看，在政策组合拳的作用下，房地产市场积极变化增多，市场信心逐步提振。从中长期来看，新型城镇化尚未完成，刚需和改善性住房需求仍有潜力，房地产市场发展新模式将逐步构建，有助于市场平稳健康发展。