🏠办理不动产证的流程和需要的材料是什么?🧐

不动产证可是咱买房后的重要凭证呢！首先得确认房子是否符合办证条件，比如开发商有没有五证啥的。然后就是准备材料啦👇：

1️⃣ 购房合同原件和复印件；

2️⃣ 房款发票或收据；

3️⃣ 业主身份证及复印件；

4️⃣ 契税完税证明；

5️⃣ 维修基金缴费凭证；

6️⃣ 其他可能需要的文件。

准备好这些材料后，就可以去不动产登记中心提交申请啦！工作人员会审核材料，符合条件的话就会安排时间让你领证。整个过程大概需要1-3个月，期间可能会有补充材料的情况哦。要是觉得麻烦，也可以找中介代办，不过得注意选择靠谱的机构，避免踩坑。

记得一定要妥善保管不动产证，它可是你房产合法性的象征呀！💖