🏡小产权房与大产权房的区别有哪些？

随着城市化进程加快，房屋产权问题成为许多人关注的重点。那么，究竟什么是小产权房？它和大产权房有什么区别呢？👇

首先，产权性质是两者最核心的区别。大产权房是指拥有国家颁发的《不动产权证书》的房产，土地使用权年限通常为70年，可依法上市交易、抵押或继承。而小产权房则没有国家颁发的产权证，土地多为集体所有，仅能在村内流转，不能在市场上自由买卖。🚫

其次，在价格方面，由于小产权房无需缴纳高额的土地出让金，其售价往往远低于大产权房。但这也意味着，购买者无法享受正规房产带来的法律保障，存在一定的风险隐患。⚠️

最后，从居住功能来看，无论是小产权房还是大产权房，都具备基本的居住属性。不过，选择时需结合自身需求及政策导向谨慎决定哦！🏠✨