房貸利息計算公式是什麼？房貸還款有哪幾種方式 🏡💰

房貸是許多人生活中的一大開銷，了解其計算方式和還款方式至關重要。房貸利息的計算通常基於貸款金額、貸款期限以及利率。公式大致為：利息 = 貸款本金 × 年利率 × 貸款年限。不過，實際操作中還需考慮每月還款額和複利因素。

那麼，房貸還款方式有哪些呢？主要有兩種：一是等額本息，每月還款金額固定，適合收入穩定的人群；二是等額本金，初期還款壓力較大，但整體利息支出相對少一些。選擇哪種方式，取決於個人財務狀況和未來規劃。

無論選哪種方式，提前做好財務規劃都能讓還貸過程更加輕鬆。如果你正在考慮購房，不妨多比較不同銀行的房貸產品，找到最適合自己的方案！🏡📊