🏡二手房交易税费大揭秘🧐

买二手房可不只是付房款那么简单！有许多税费和费用需要提前了解哦👇

首先，契税是必不可少的。根据房屋面积和是否首套房，税率通常为1%-3%之间。接着是增值税，如果房子不满两年，就需要缴纳5.6%的增值税及附加税。还有个人所得税，一般为房屋增值部分的20%，但也有特殊情况可以减免。📝

此外，别忘了中介费！通常为房屋成交价的1%-3%，由买卖双方协商支付。还有些小项，比如权属转移登记费（80元）、交易手续费等，虽然金额不大，但也得算进去。💸

最后提醒大家，具体税费可能因地区政策不同而有所差异，建议在交易前咨询专业人士或相关部门，确保万无一失！买房是大事，多做功课准没错！💪