不动产买卖交易有哪些税 🏡💼

在进行不动产买卖时，税费是不可忽视的重要部分。首先，买方需要支付契税，这是根据房屋的成交价格按一定比例计算的，通常在1%-3%之间，具体比例取决于房屋的性质（如首套房或二套房）。其次，如果房屋持有时间不足两年，则卖方需要缴纳增值税及其附加税，税率一般为5.6%。此外，个人所得税也是卖方必须考虑的一部分，通常为房屋增值部分的20%，但也有特殊情况可以按1%征收。

除了上述主要税费外，双方还需支付一些小额费用，比如权属转移登记费和公证费等。这些费用虽然不大，但也需要提前了解清楚，以免造成不必要的经济负担。因此，在签订购房合同前，务必与专业人士咨询，确保对所有税费有全面的了解，从而做出明智的决策。买房或卖房都是一件大事，合理规划税费，能让整个过程更加顺利哦！💪💸