🏠✨新房契税&房屋维修基金的那些事儿✨🏡

买房是人生大事，但涉及契税和维修基金时，很多人可能会有点懵。别担心，今天就来聊聊这些费用怎么算，怎么交！💬

首先说契税。新房契税通常是根据房屋面积和价格来定的。一般来说，90㎡以下首套房可享受1%的优惠税率；超过90㎡且为家庭唯一住房，则按1.5%征收。具体金额可以咨询开发商或当地税务局哦！🎯

接着是维修基金。这笔钱是为了日后小区公共设施维修准备的。通常按照房屋总价的2%-3%收取，具体比例各地可能有所不同。这笔钱会在交房时由开发商代收，然后转交给相关部门管理。💡

最后提醒大家，记得保留好缴费凭证，这可是以后维修的重要依据呢！📞💬