🏡二手房过户税费是多少？🧐

买二手房时，税费可是个绕不开的话题👇。首先，契税是大头之一，通常根据房屋面积和是否首套来定，一般在1%-3%之间👇。其次，增值税及其附加税，如果房子不满五年或非普通住宅，可能需要缴纳5.6%左右的增值税🤔。还有个人所得税，通常是房屋增值部分的20%，但也有1%的简易征收方式🤔。此外，还有印花税、产权登记费等小额费用，加起来也不容小觑👀。

不过，具体税费还得看房子的具体情况，比如房龄、面积、买家是否首套等🧐。建议大家在交易前咨询专业人士，避免不必要的麻烦💡。买房是大事，税费明细一定要弄清楚，这样才能做到心中有数，安心入住新家🏠✨！