🏠房屋租赁合同常见的纠纷有哪些？

在生活中，租房是许多人不可避免的经历，但随之而来的租赁纠纷却让人头疼。最常见的纠纷之一就是租金问题✨，比如房东突然涨租或租客拖欠房租。其次，房屋的维修责任🔧也是争议点，租客认为损坏是自然损耗，房东却觉得是租客使用不当。此外，押金退还💰问题也常引发矛盾，房东可能以各种理由扣押押金。

还有，租约期间的房屋用途变更🎯和提前解约🏃‍♀️也是常见纠纷。租客擅自改变房屋用途可能会违反合同，而提前解约则需要双方协商一致。最后，租约到期后退房📅的物品归属和房屋状况认定，也可能导致争执。

为了避免这些纠纷，签订合同时一定要明确条款，双方需对租金、维修、押金等细节达成共识，并保留相关证据。租房虽小，但法律关系复杂，谨慎处理才能避免麻烦！🌟