商铺买卖注意事项 🏢💸

在进行商铺买卖时，有几个关键点需要特别注意👇：

首先，明确产权状况至关重要。确保商铺的产权清晰无争议，避免未来可能出现的法律纠纷。可以要求卖方提供房产证及相关文件，仔细核对信息是否一致。

其次，地理位置和周边环境是决定商铺价值的重要因素📍。一个交通便利、人流量大的位置通常更具投资潜力。同时，观察周边是否有竞争店铺或互补性商家，这将影响未来的经营效益。

再者，租赁合同条款需谨慎审查LEASE📖。如果商铺已出租，了解租约期限及租金水平，评估其对未来买家的影响。此外，留意是否存在优先购买权等特殊条款。

最后，别忘了聘请专业律师或中介协助，他们能为你提供专业的建议并帮助规避风险🌟。通过细致准备，才能顺利实现商铺交易，开启新的商业旅程！