🏠北京二手房交易流程是怎样的？🏡

在北京购买或出售二手房，需要经过一系列流程确保交易顺利进行。首先，买卖双方需明确意向并通过中介或自行协商价格和条件。🔍一旦达成一致，就可以签订购房合同，并支付定金。🤝

接下来，买卖双方需准备相关材料，包括房产证、身份证、户口本等，提交给房管局进行产权过户申请。⏳审核通过后，即可办理产权变更手续，这一步非常重要，关系到房屋所有权的正式转移。✍️

最后，买方支付尾款，卖方交付房屋钥匙，同时完成物业交割。⚡交易完成后，记得检查水电气等费用是否结清，避免后续麻烦。🙌整个过程虽繁琐，但每一步都至关重要，建议全程咨询专业人士哦！📞