房企年终回顾 | 信达地产2024年业绩波动，200亿纾困基金能否助其扭转局势？

2025年初，信达地产（SH600657）与中国信达、鑫盛利保共同发起设立200亿元的房地产行业存量资产纾困盘活基金，旨在响应行业纾困需求，优化投资结构。该基金期限为8年，主要聚焦问题房企和项目的纾困解难，助力保交付。信达地产作为“信达系”一员，此前已成功盘活多个地产项目，但2024年业绩出现波动，前三季度归属净利润波动较大，且经营活动现金流持续净流出。

尽管信达地产在2024年超额完成年度销售目标，排名行业第65位，但其财务表现并不稳定，营业收入下滑，净利润亏损。此次设立的纾困基金不仅有望带来代建收入和投资收益，还能在一定程度上提振其业绩表现。未来，该基金将根据项目情况灵活选择投资方式，助力行业止跌回稳，加速问题房企走出困境。