深圳二手房交易量重返6万套大关,楼市新政助力日光盘频现
房产
2025-01-16 16:08:40
导读 2024年,中央通过优化税费、降低首付和利率等手段,推动楼市止跌回稳。深圳作为一线城市,其楼市表现尤为突出。数据显示,深圳二手房全年交...
2024年,中央通过优化税费、降低首付和利率等手段,推动楼市止跌回稳。深圳作为一线城市,其楼市表现尤为突出。数据显示,深圳二手房全年交易量同比增长近六成,重新突破六万套,创下近四年新高;同时,新房市场也在第四季度实现大幅攀升,全年成交约3.8万套,为近三年最高。美联物业专家指出,深圳楼市政策持续宽松,符合业内预期,特别是“9·29”新政后,商品房交易量迅速冲上年度高位。
深圳二手房市场在新政后成交量价齐升,年底与年初相比,成交价格正逐步修复。同时,新房市场也表现出色,共诞生6个“日光盘”,其中5个是在新政后出现的。此外,改善型住房需求占比明显提升,得益于政策减免高额增值税等措施。值得注意的是,2024年深圳二手房重新占据市场主导地位,一二手成交占比接近4:6。展望2025年,专家预计深圳房地产市场政策将保持宽松,交易量有望企稳,价格保持稳定。
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