开年中国经济一线观察：政策协同激发楼市新活力深度剖析楼市回暖态势

2024年底的中央经济工作会议强调了推动房地产市场止跌回稳和构建房地产发展新模式的重要性。2025年开年之际，在一系列政策组合拳的作用下，一线城市和部分热点二线城市的房地产交易持续回暖，新房和二手房市场均呈现积极变化。多个城市的新房和二手房成交量在2024年12月份达到年内新高，市场信心得到提振。

为保障新市民和青年人的住房需求，各地加大了保障房供给力度，并推进城中村和危旧房改造，实施货币化安置。同时，创新服务举措提升购房者体验，保交房攻坚战也取得显著成效。此外，房地产正处于新旧模式转型关键时期，各地正积极探索现房销售模式等新型房地产发展路径。尽管楼市整体呈现回暖态势，但分化依然明显，三四线城市和部分一二线城市地段仍面临挑战，需持续用力推动房地产市场止跌回稳。