🏡影响得房率的主要因素有哪些？

买房时，“得房率”是一个重要指标，它直接影响居住空间的实际使用效率。那么，哪些因素会影响得房率呢？首先，建筑结构是关键。比如板式建筑通常比塔式建筑拥有更高的得房率，因为它减少了公共区域的占用。其次，户型设计也至关重要。合理布局、减少浪费空间的设计能让每一平米都发挥最大价值。此外，公摊面积也是一个不可忽视的因素，电梯井、楼梯间等都会计入公摊，从而降低得房率。最后，楼层高度和墙体厚度同样会影响得房率。高层建筑可能因消防规范增加墙体厚度，间接减少室内可用面积。因此，在购房时，不仅要关注房屋总价，还要仔细考量这些影响得房率的因素，才能买到性价比高的房子哦！🏠✨