房貸等額本金是什么意思 🏡💰

房貸是一種常見的貸款形式，而其中「等額本金」是一種還款方式。簡單來說，等額本金是指借款人在每個月償還固定金額的本金，但利息會隨著剩餘本金的減少而逐漸降低。因此，每月的總還款額會逐步減少。✨

例如，如果借款人借了100萬元，分20年還清，那麼每個月償還的本金是固定的，但利息部分會隨著時間推移逐漸減少。這種方式適合於那些希望前期負擔較輕且能提前還清貸款的人。🌟

與等額本息相比，等額本金的總利息支出較少，因為利息是根據剩餘本金計算的。不過，初期的還款壓力會比等額本息大一些。📈

總結來說，等額本金是一種靈活的還款方式，適合有計劃提前還款或希望控制總利息支出的人群。選擇合適的還款方式，可以讓你的房貸之路更加輕鬆愉快！🚀