🏠✨建筑面积和使用面积的区别✨🏢

很多人在买房或者租房时，都会被“建筑面积”和“使用面积”这两个概念弄晕。它们虽然都与房屋面积有关，但含义却完全不同！

首先来说建筑面积（🏠➕），这是指房屋外墙勒脚以上外围水平投影面积之和，简单理解就是你看到的房子整体占地面积，包括阳台、楼梯间、电梯井等公共部分。换句话说，它是一个房子的“最大值”。

而使用面积（🛋️➖）则是指实际可以使用的空间大小，比如卧室、客厅这些地方的实际可用面积。它不包含墙体厚度、公摊面积（楼梯、走廊等）以及一些非居住功能区域。因此，使用面积会比建筑面积小很多。

举个例子：一套建筑面积为100㎡的房子，可能只有70㎡左右是真正的使用面积。所以，在购房或租房时，一定要仔细区分两者，才能避免踩坑哦！💡✨