🏠90平的房子过户费大约是多少？🤔

在购买一套90平方米的房子时，过户费用是一个需要重点关注的问题。这笔费用通常包括契税、个人所得税、增值税以及中介服务费等。具体的金额会因地区政策不同而有所差异。一般来说，契税是主要部分，首套房通常为1%-1.5%，二套房可能会上升到2%-3%。如果房子不满两年或者非普通住宅，还可能涉及增值税和个人所得税，这会让总费用增加不少。📝

此外，别忘了还有其他隐形成本，比如评估费、公证费和登记费等。虽然这些费用相对较小，但累积起来也是一笔不小的开支。因此，在购房前一定要做好预算规划，避免因费用问题影响后续计划。💡

总之，了解清楚当地的政策规定，并提前咨询专业人士，可以帮助你更准确地估算过户费用，从而做出更明智的选择！💼✨