🏠✨成都二手房交易税费&购买条件✨🏡

在成都购置二手房，了解相关的税费和购买条件是必不可少的！首先，关于税费方面，主要包括契税、增值税和个人所得税。契税通常根据房屋面积和是否首套来决定税率；增值税适用于房产持有未满两年的情况；而个人所得税一般按利润的20%或全额的1%征收，但也有特殊情况可免征。

📍其次，购买二手房还需满足一些基本条件：购房者需具备购房资格，非本地户籍居民需要连续缴纳社保或个税满一定年限；同时，贷款政策也会影响购买决策，需结合自身经济状况合理选择。

💡建议在交易前咨询专业人士，确保流程顺利进行。无论是投资还是自住，清楚这些细节都能帮助您做出更明智的选择！💬🧐